Deze moderne villa, op een unieke plaats in een Vinex wijk gelegen was met een doorlooptijd tussen plaatsen op Funda en verkoop van minder dan 4 weken weer van de sites af. Er is géén bord in de tuin geplaatst geweest omdat de eigenaren dit niet wensten.

Vanuit de tuin.

Vanuit de tuin.

Volledig vrijstaande villa, moderne retro architectuur met verwijzingen naar de dertiger jaren. Een openingsfoto vanuit de tuin, vanaf de straat komt deze woning veel minder tot zijn recht.

Woonkamer -01

Woonkamer -01

De lichte tuingerichte woonkamer is nagenoeg rondom voorzien van glas.

Woonkamer -02

Woonkamer -02

Een aparte vormgegeven woonkamer, met centraal in de woning de keuken. Niet altijd even licht overal, dus met behulp van extra verlichting alles optimaal gepresenteerd.

Woonkamer -03

Woonkamer -03

En zo laten we de kamer vanuit alle hoeken zien.

Woonkamer -04

Woonkamer -04

Woonkamer -05

Woonkamer -05

Duidelijk is dat de keuken, ook door de hoge kasten en zeker door de gekozen kleur, relatief donker is. De uitdaging was hier het toevoegen van extra lampen, zonder de sterke uitstraling rondom de kasten op bv het plafond en reflecties in achterwand en deurtjes.

Woonkamer -06

Woonkamer -06

woonkamer -07

woonkamer -07

Nogmaals de uitdaging van de keuken voldoende licht er in brengen zonder schaduwen van camera, statief of hoeken van kasten die dan onnatuurlijk aangelicht overkomen.

Woonkamer -08

Woonkamer -08

Hal, trap naar de 1e etage.

Hal, trap naar de 1e etage.

1e etage Master bedroom -01

1e etage Master bedroom -01

Belangrijk is het groen rondom de woning en het blijven begrijpen waar de kijker zich bevindt in de woning. Zeker bij dit soort panden essentieel om het unieke karakter te kunnen uitdragen.

1e etage Master bedroom -02

1e etage Master bedroom -02

Het dooricht naar de achterliggende ruimten. Alleen door extra verlichting toe te passen ontstaat niet de kans op donkere ruimten aansluitend. Iets wat in veel woningpresentaties het geval is op het internet.

1e etage badkamer -01

1e etage badkamer -01

1e etage badkamer -02

1e etage badkamer -02

Met behulp van extra licht wat diffuus is gemaakt door een reflectiescherm ontstaat rust in de uitlichting van de badkamer. Duidelijk is het omringende groen, de rust die het uitstraalt. De uitdaging is schitteringen in de tegelwanden te voorkomen.

1e etage slaapkamer -01

1e etage slaapkamer -01

1e etage slaapkamer -02

1e etage slaapkamer -02

Ook hier weer duidelijk maken hoe de slaapkamer in het pand is gepositioneerd. De trap en hal zijn duidelijk zichtbaar en uitgelicht.

1e etage werkkamer -01

1e etage werkkamer -01

En ook hier weer, de rust tonen die hangt in- en rondom het pand.

1e etage werkkamer -02

1e etage werkkamer -02

En ook hier weer de locatie in het pand tonen. Waardoor de oplettende kijker exact kan zien welke slaapkamer / werkkamer waar op de etage zich bevindt te opzichte van de andere ruimten.

1e etage overloop - hal

1e etage overloop - hal

2e etage overloop

2e etage overloop

En ook hier, tonen van het invallende daglicht icm het omringende groen.

2e etage slaapkamer -01

2e etage slaapkamer -01

Ook deze ruimte, wat onoverzichtelijk qua vorm in eerste instantie is rondom gefotografeerd. Opnieuw rondom ramen en veel licht. Toch is ook hier nog licht ingebracht om de schaduwpartijen minder zwaar te maken. In levende lijve komt dat immers anders over dan in een foto waar je rust wilt uitstralen en grote contrasten dus moet voorkomen.

2e etage slaapkamer -02

2e etage slaapkamer -02

Opnieuw, wat is de positie in de woning, daarom een doorkijk naar de zojuist gefotografeerde overloop.

2e etage slaapkamer -03

2e etage slaapkamer -03

Centraal in de woning is een soort van 'zuil' waar op deze etage straks de badkamer te voorschijn komt. Deze ruimte is dus U-vorming, daarom veel overlappende overzichten omdat te verduidelijken.

2e etage slaapkamer -04

2e etage slaapkamer -04

2e etage slaapkamer -05

2e etage slaapkamer -05

En weer uitzoomen waarbij de overloop weer in beeld komt.

2e etage badkamer -01

2e etage badkamer -01

Opnieuw is de positie van de badkamer duidelijk. Deze was ook al zichtbaar op de foto van de overloop van deze etage.

2e etage badkamer -02

2e etage badkamer -02

En ook hier weer fotografie van, en naar, alle hoeken.

2e etage badkamer -03

2e etage badkamer -03

Terras -01

Terras -01

Achter de woning ligt een groot, luxe, terras. Uitstekend bereikbaar vanuit de woonkamer en eigenlijk een duidelijke verlenging daarvan.

Terras -02

Terras -02

Nogmaals verduidelijkt hoe het terras ligt.

Terras -03

Terras -03

Terras -04

Terras -04

Terras -05

Terras -05

Genieten van je tuin, van het buiten zitten. Dat kun je hier!

Terras -06

Terras -06

Terras -07

Terras -07

Terras -09

Terras -09

Zicht vanuit de tuin naar het terras.

Terras -10

Terras -10

Vanaf het terras zicht op de tuin.

Tuin -02

Tuin -02

Tuin -03

Tuin -03

Duidelijk is de privacy die de bewoners hier hebben.

Tuin -04

Tuin -04

Tuin -05

Tuin -05

De vrije ligging van het pand opnieuw in beeld.

Tuin -06

Tuin -06

Tuin -07

Tuin -07

Niet de meest voordelige kant van het verder unieke pand. Overigens is de totale serie (met atelier) nog ongeveer 10 foto's groter dan hier getoond.